物業住宅項目環境主管崗位職責

物業住宅項目環境主管崗位職責提要：堅持每天巡視所轄小區兩次，有效杜絕本小區內亂貼字畫、廣告，外墻亂寫亂畫，亂倒（拋）垃圾、隨地吐痰等不良現象，并現場督導保潔工作

　　物業住宅項目環境主管崗位職責

　　1、崗位名稱：環境部主管

　　2、直接上級：管理處經理

　　3、直接下級：保潔班長、綠化員

　　（1）負責制定綠化養護和保潔衛生工作的年度、季度、月度計劃。

　　（2）根據公司要求制訂保潔員及綠化員的培訓計劃，并定期組織實施。通過培訓提高員工勞動技能和業務水平。

　　（3）熟悉住宅區樓宇結構、單元戶數、樓宇排列，車行道、人行道分布及面積。

　　（4）合理配置住宅區垃圾桶數量、分布地點，垃圾轉運車、清掃工具數量及保管場所，合理配備保潔人員，所轄小區內不留衛生死角。

　　（5）將住宅區域保潔任務劃定清楚，責任明確。

　　（6）堅持每天巡視所轄小區兩次，有效杜絕本小區內亂貼字畫、廣告，外墻亂寫亂畫，亂倒（拋）垃圾、隨地吐痰等不良現象，并現場督導保潔工作。

　　（7）負責每日檢查樹木花草的養護、澆水、施肥、殺蟲、修剪和清理枯枝葉、除雜草的工作情況，并做詳細記錄，以此作為每月的崗位考核之一。

　　（8）負責常用機具的日常保管與保養。

　　（9）根據季節的變化，依據市建設局關于注、放水時間的規定，組織并切實做好夏季湖面雜物打撈、湖面水草清理、冬季放水后湖底及池壁的清刷工作。

　　（10）嚴格執行保潔工作檢查制度，公示檢查、考核標準，獎懲兌現。實行考核結果與員工績效工資掛鉤。

　　（11）完成管理處經理交辦的其它任務。

　　4、直接權限：

　　（1）對下屬員工的考核、處罰權。

　　（2）對下屬員工的工作指導、督導權。

　　（3）對本部門工作的建議權、報告權。

　　5、崗位素質：

　　（1）信守公司文化，嚴守公司制度，保守公司機密，以公司利益為重。

　　（2）具有較系統的專業技術知識，富有強烈的事業心和創新精神。

　　（3）具有較強的組織能力，具有強烈的責任心。